嘉兴婚外情取证：夫妻一方能不能出卖共有房

一、夫妻一方能不能出卖共有房

夫妻一方一般不能擅自出卖共有房。夫妻共有房产属于共同共有，处分共同共有的不动产，需经全体共同共有人同意。

若一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院不予支持。但另一方有权请求擅自处分共有房产的一方赔偿损失。

实践中，若购房人有理由相信出卖房屋为夫妻双方共同意思表示，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。所以夫妻一方出卖共有房通常应取得对方同意，否则可能面临法律纠纷及赔偿责任。

二、法院判决下来没钱给怎么办

若法院判决下来后没钱支付，可采取以下措施：

申请强制执行：胜诉方有权在规定期限内向法院申请强制执行，法院会查询、冻结、划拨被执行人的财产。

分期履行：被执行人可与申请执行人协商，达成分期履行的协议，经申请执行人同意后，按约定分期还款。

中止执行：若被执行人确实暂无财产可供执行，法院会裁定中止执行，待其有财产时再恢复执行。

司法拘留：对于有能力履行而拒不履行的被执行人，法院可采取司法拘留措施，促使其履行义务。

列入失信名单：法院可将被执行人列入失信被执行人名单，限制其高消费等行为，迫使其积极履行判决义务。

三、法院判决下来后财

法院判决下来后，财产保全的撤销时间需视具体情况而定。

若申请人主动申请撤销财产保全，一般在其提交书面申请并经法院审查同意后，即可撤销。

若被申请人提供了足额担保，使得财产保全的必要性丧失，法院会依申请或依职权撤销财产保全。

若生效法律文书执行完毕，财产保全措施自然失效并会被撤销。

若原财产保全存在错误，申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失，在此情况下，法院会根据实际情况决定是否撤销及何时撤销财产保全。通常，法院会在上述相应情形出现并确认后，及时作出撤销财产保全的裁定。

在探讨夫妻一方能不能出卖共有房这个问题时，想必大家已对基本规定有了了解。但实际情况往往更为复杂。比如，如果一方私自卖房，另一方发现后该如何维权？是要求追回房屋，还是要求赔偿损失？另外，如果买房人是善意取得，这种情况下房屋交易是否有效？夫妻共有房的处分涉及诸多法律细节。要是您对这些后续问题仍存疑惑，或者还有其他房产相关法律问题想深入了解，那就别错过网页底部的“立即咨询”按钮。点击它，专业法律人士将为您详细解答，为您的房产权益保驾护航。